À PROPOS DE NOUS
Fiabilité, réactivité et transparence
VICTOR investissements est spécialisé dans l'investissement immobilier locatif clé en main à Paris, sa grande couronne et en région (Marseille, Rouen et Saint-Étienne).
Un investissement immobilier locatif réussi est une opération compliquée qui requiert :
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Un savoir-faire sur de nombreux métiers (recherche, financement, ameublement, travaux, location, etc.)
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Une connaissance sans cesse mise à jour du marché dans lequel nous évoluons (prix, potentiel de plus-value, estimation de rendement locatif, etc.)
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Un réseau d'acteurs clés de confiance (notaires, agents immobiliers, banquiers, architectes, entrepreneurs, etc.)
Notre constat : de nombreuses personnes ont la volonté et les capacités financières de passer à l'action. Malheureusement, par manque de temps, de connaissance et de confiance, leur projet d'investissement immobilier n'est que trop rarement concrétisé.
Notre conviction : l'acquisition immobilière rentable est accessible au plus grand nombre, notamment grâce à l'emprunt bancaire.
Notre accompagnement : basé sur la confiance et le sur-mesure en nous appuyant sur une vraie expertise, des processus standardisés et digitalisés.
Notre volonté : proposer un service clé en main et « sans couture » à des clients exigeants soucieux de réaliser des placements efficaces et réfléchis.
82
%
de nos investisseurs ont déjà réinvesti ou fait investir un de leurs proches !
NOS SERVICES
L'investissement locatif sans effort, transparent et sur-mesure
Notre équipe met son expertise à votre service pour vous aider à atteindre vos objectifs.
Chez VICTOR investissements, nous combinons notre expertise et nos compétences pour définir votre patrimoine immobilier.
Si vous êtes déjà propriétaire, VICTOR gestion se charge de la gestion de vos biens immobiliers.
EXEMPLE DE RÉALISATION
Ce T2 très optimisé est l'exemple même de ce que recherche nos clients : un espace confortable permettant de cibler aussi bien une personne seule qu'un couple, le tout, avec un budget contrôlé.
Sans point d'eau existant, nos équipes d'entrepreneurs ont dû se raccorder aux communs avec l'accord de la copropriété et ont ainsi pu créer une belle salle de bain fonctionnelle.
La meilleure option pour acheter un bien patrimonial tout en conservant une certaine rentabilité est donc de cibler des surfaces optimisées comme l'exemple de ce T2 dans le 17ème arrondissement parisien.
Très satisfait de ce projet, notre client est déjà lancé sur un autre projet à Paris !
Prix d'achat
164.000 €
Travaux
27.000 €
Loyer perçu
10.680 € /an
Rentabilité
4,88 % brut
NOS HONORAIRES
*Sur la base du coût complet du projet (prix FAI, frais de notaire, travaux, ameublement)
+ 20 % de la baisse du prix d'achat négociée
Pour les immeubles entiers, des honoraires spécifiques s'appliquent : 8% TTC du prix d'achat + notaire + travaux + ameublement avec un minimum de 7.900€ TTC par lot.
Perçus lors de la signature finale
La rémunération est due uniquement une fois l'acte authentique signé devant notaire
Honoraires déductibles des revenus fonciers
Fiscalement déductibles
Honoraires intégrés dans nos calculs de rentabilité
Aucun frais caché,
100% transparent
Honoraires intégrés dans nos calculs de rentabilité
ILS PARLENT DE NOUS
