Paris 3e - 23 m2
Avant / Après
On vous présente ce T2 patrimonial au coeur du 3ème arrondissement dont notre client a fait l'acquisition. Nos équipes ont du tout refaire du sol au plafond afin de redonner son plein potentiel à cet appartement :
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Suppression des tomettes et pose d'un réagréage ;
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Isolation des combles et récupération des poutres ;
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Remplacement des fenêtres en double vitrage ;
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Création d'un coin nuit.
Anciennement un grand studio, la transformation en T2 permet de cibler un couple avec ainsi un budget supérieur. Cette stratégie nous permet donc d'obtenir un bien équilibré entre valeur patrimoniale et rentabilité.
Grâce à ses finitions très propres et à un ameublement de qualité l'appartement s'est loué en quelques jours seulement !
Grâce à VICTOR investissements notre client a pu non seulement trouver cette pépite en plein coeur de Paris mais aussi valoriser son bien sans le moindre effort. Aujourd'hui, l'appartement est loué et géré par VICTOR Gestion. Les locataires sont ravis de l'appartement.
Travaux
30.000 €
Loyer perçu
12.960 € /an
Rentabilité
4,28 % brut
Prix d'achat
235.000 €